住宅楼为什么是连廊呢（楼为什么有连廊）

今天给各位分享住宅楼为什么是连廊呢的知识，其中也会对楼为什么有连廊进行解释，如果未能解决您的问答，可在评论区留言！

文章目录：

• 1、如今很多楼盘都带有走廊和天井,这样的作用是什么?
• 2、...一直没去看过房子,一直很纳闷那个连廊具体怎么回事是住户必须走那...
• 3、连廊户型是什么
• 4、高层中间户带连廊是为什么?这样的房子可以买吗?

如今很多楼盘都带有走廊和天井,这样的作用是什么?

其实，不少人都很看重采光和通风，而连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”，这样的房子才比较好卖。

于是增加中间的连廊后，这样一来，就可以在中间户增加一面窗户，有了这一面窗户，对于室内通风换气都非常不错，这样房子也更加容易卖出去。

有些中间户窗外就是走廊，如果不挂窗帘，站在外面就能对室内的情况一览无余。而且这样的结构对于防盗等安全问题都会造成隐患。最后也有人担心房子和走廊形成的“天井”可能长时间居住可能会积累垃圾影响卫生环境。

其实连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”，这样的房子才比较好卖。因为在两梯四户的楼房中，通常两个边户都会比较受欢迎，户型面积比较大，采光通风都很不错。

...一直没去看过房子,一直很纳闷那个连廊具体怎么回事是住户必须走那...

1、有连廊的房子公摊面积大。因为这种房子会多出来一个连廊设计，这个连廊是从东边连接到西边的走廊，这个面积还是比较大的，这也属于公共面积，所以也是公摊面积。

2、第二是连廊房的消防系统比较全面，尤其是在火灾等问题上，虽然我希望大家都平平安安，但是楼房还必须有一个消防通道，否则遇到了火灾，出路都被堵上，那大家真的是爱莫能助了。

3、连廊房，普遍存在于高层的两梯四户。传统的两梯四户，边户面积大户型好，采光通风都很不错，而两个中间户门口是电梯和走廊，没法实现南北通透，通风采光较差。

4、首先第一点，必然就是采光好，南北通透，连廊房产生的主要原因及其主要卖点也就在于此。连廊房在两栋房子中间建立走廊，两个中间的户型则多开一扇窗户，这样的设计对于室内采光和换气都很有好处。

5、然而，新的问题又出现了，有两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子。而这两边的房子就比较惨了，由于布局上的局限，所以没法实现南北通透，很难卖出去。

6、不必须，根据层高决定是否有连廊。超过十八层的楼房都必须有连廊，没有连廊的楼房通常都低于十八层。

连廊户型是什么

1、连廊户型是指单元之间有互通的穿廊。连廊设计，就是将整栋楼的北面打开，然后在中间设计一条长廊，确保同一层的中间户有更好的采光和通风。简单来讲，就是让一层楼的中间户也可以做到“南北通透”，采光功能提升。

2、连廊房是夹在两户之间的户型，所以基本是南北通透房，无论是采光还是通风效果上，都是单朝向房子不能相比的。并且卫生间一般以明卫为主，这样你就可以减少卫生间潮湿阴冷的问题出现。第四是连廊房户型比较端正，装修非常方便。

3、连廊房其实就是现在的开发商为了满足中间户的南北通透和采光问题在两个单元楼之间建立起一道走廊把两边连接起来，这种户型就称之为“连廊房”。

4、假如说是别墅的话，那么通常公摊率是在1%到8%之间。以上就是关于连廊房是什么意思问题的内容，所谓的连廊房，其实就是带着连廊的那种房子，一般是两个户型或者是多户型之间为了能够满足更好的通风和采光效果而建造的。

高层中间户带连廊是为什么?这样的房子可以买吗?

1、连廊房能买，连廊房可以增加中间户采光，边户面积大户型好，采光通风都很不错。两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子，南北通透的户型格局就很难实现，所以为了保证每一户都能做到南北通透，开发商便设计出了连廊。

2、连廊房可以买，连廊房可以增加中间户采光，边户面积大户型好，采光通风都很不错。两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子，南北通透的户型格局就很难实现，所以为了保证每一户都能做到南北通透，开发商便设计出了连廊。

3、千万不要买连廊高层房？隐私性差 主要是背面的卧室，在连廊上走来走去，北边卧室被外人一览无遗，没有隐私性可言。

4、现在很多房子都是带连廊设计的，这样一来户型可以分为边户和中间户，通常来说，大家都会倾向于购买连廊房边户的房子，因为与中间户相比，通风性和采光性更佳。

5、带连廊的中间户确实要比两边的户型稍微差一些，但并不代表这样的房子就是最差的。可能平时我们在接触的房子类型当中，有很多都是比较常见的，例如砖瓦结构的房子，例如砖混结构的房子，例如框架结构的楼房等等。

6、个人总结一下，高层带连廊房的有以下两个缺点：公摊面积比较大和管理难度大。

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