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总高26层22楼为什么是特价房呢
楼是黄金楼层的原因一：22层属于楼房高层，光线和通风都不错。22楼是黄金楼层的原因二：22数字吉利，成双成对。22楼是黄金楼层的原因三：22楼层这个范围内视野不错，也没有什么空气污染的问题。
配套差。有一部分房屋本身没有多大问题，但是却因为配套成为特价房。
特价房一般都是低层，因为高层的人要回家都会路过低层，所以低层的嗓音会比较大，还可能会被乱扔一些垃圾，所以人们一般是不愿意买低层的。
.24楼为什么是特价房
1、房子品质原因，比如楼层不佳，朝向不好、户型不太好的房子都会被拿出来当做特价房。开发商是让利吸引购房者，打比方说，年底了既面临业绩压力，又面临政策压力，这时候开发商就会推特价房来试探市场。
2、配套差。有一部分房屋本身没有多大问题，但是却因为配套成为特价房。
3、户型不佳 特价房便宜较多见的是户型方面，譬如拐角太多、朝向差、户型缺角等。还有的户型，具有房间安排面积比率不合理情况。厨房、厕所这类地方，太小影响运用，太大则引起空间的耗损。
4、业主个人需求和售价心理预期不同：业主个人对于房屋的需求和心理预期不同，有些业主可能需要快速出售房屋或者希望以低价抢占市场，因此宣传为“特价房”以吸引买家。
买房为什么会有特价房
1、新楼盘为什么会有特价房房子的质量问题，比如房子的位置不是很好，朝向不好，户型也不是很好，都是特价房。开发商是为了吸引购房者，比如年终的销售和政策的压力，开发商都会推出特价房，以试水的方式。
2、注意户型是否有缺陷低价的房子肯定是有原因的，特价房一般的缺陷有楼层、户型、采光通风不好等。特别是户型上的缺陷。
3、户型不佳有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。
4、为什么每栋楼有特价房？其实，特价房是开放商用来吸引消费者的一种方式。
5、周边环境差特价房可能有周边环境不好的问题。
同一栋楼同一层楼东户为特价房为什么有特价房
新楼盘为什么会有特价房房子的质量问题，比如房子的位置不是很好，朝向不好，户型也不是很好，都是特价房。开发商是为了吸引购房者，比如年终的销售和政策的压力，开发商都会推出特价房，以试水的方式。
为什么每栋楼有特价房？其实，特价房是开放商用来吸引消费者的一种方式。
他之所以打特价这个房子肯定是有一定的缺陷的或者是阳光被遮挡了或者是通风不好或者是房子里面的布局有问题终归他这个房子肯定是有一些问题他才会打特价的你自己觉得这些问题你能承受可以的话你就买就行了。
房子品质原因，比如楼层不佳，朝向不好、户型不太好的房子都会被拿出来当做特价房。开发商是让利吸引购房者，打比方说，年底了既面临业绩压力，又面临政策压力，这时候开发商就会推特价房来试探市场。
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