玉林为什么是独家房产呢（玉林为什么发展这么快）

百科问答网今天要给大家分享的是有关玉林为什么是独家房产呢的知识，希望对于各位朋友学习玉林为什么发展这么快的过程中有帮助。

文章目录：

• 1、为什么玉林的房价那么贵?
• 2、万昌地产为什么只有玉林有
• 3、房产中介都是怎么发现独家房源的？
• 4、玉林万昌的房子为什么这么贵
• 5、房产中介中什么叫独家？

为什么玉林的房价那么贵?

这是由各种复杂因素综合发酵而成的结果，既有这个城市本身的因素，也有当前正个国家、正个市场的因素，不是一蹴而就的，而且，很多的限制，说道最底，限制的都是钱。所以，没必要深究了，因为，这是很难改变的。。。。。。个人意见，非喜勿喷！

万昌地产为什么只有玉林有

因玉林不缺房子，但缺高品质的房子。根据查询万昌地产了解，因玉林没有高质量的房子，所以万昌地产只在玉林才有。万昌地产进驻玉林，一直坚守三句话：“玉林不缺房子，但缺高品质的房子”、“万昌不做行业的追求者，只做领导者”、“万昌要做玉林标杆，树玉林旗帜”。正因如此，在高品质的万昌小区里，住的大多是高端人群。万昌的加入，更是提升了旺瑶片区的配套价值。万昌地产今后将以万达为榜样，将更多的好产品带给玉林市民。广西玉林万昌房地产开发有限公司，成立于2007年08月28日，注册地位于玉林市广场东路（原名山镇胜利垌开发区），经营范围包括：房地产开发与经营（凭有效资质证经营），自有房屋租赁，房屋中介服务。

房产中介都是怎么发现独家房源的？

中介机构所说的独家房源获得的方式主要有以下几种：

第1种就是虚假房源，他们用这种方式来吸引买房的顾客。

第2种方式就是走街串巷去小区里面寻找，然后主动联系。

第3种方式就是中介的老客户回头找他们代理。

大家在买房的过程中可能都会有这样的疑虑，为什么自己去寻找房源的时候找不到那些好的户型和位置，而这些资源偏偏都在中介的时候中掌握着，实际上这和他们获得房源的渠道有关系，有些人卖房子会接把他的信息交给中介来替他处理。

那么什么样的房子是独家房源呢？实际上就是卖房子的人和中介签署了一份独家代理协议，也就是说这个房子你只允许这一个中介来代理，而其他的中介是没有全力来售卖这套房的，如果房主违背了协议，那就需要赔偿中介一定比例的费用的。

值得注意的是，所谓的独家房源并不一定是真实信息，有些中介他们会玩一些小把戏，把这些比较好的独家房源挂在网上吸引顾客，等你去买的时候他说这个房源已经卖掉了，马上就会给你介绍其他类似的房源给你，包你满意，实际上这就是一个虚假的广告而已。

卖房子的人不只是坐在销售部门的那些人，有一些人是专门收集信息的，他们会走街串巷的去跑小区，去看一看哪些房子准备卖，然后他们主动和人家联系收集信息，并且作为自己的独家房源。如果这种独家房源的代理签成了他们这些业务员也是有相当丰厚的报酬。

最后1点就是那些老客户的回馈，回头客是最值得信任的，如果一个中介帮助一个房主卖到了合理的价格，那么他下一次卖房子肯定还会回头来找你，有些独家房源也会用这种方式来成交。

玉林万昌的房子为什么这么贵

玉林万昌的房子是因为它的楼盘的确不错，质量也不差，贵有贵的道理。小区环境上比其他一般小区好很多，定位就是高端楼盘，而且玉林有钱人也多，贵也基本卖完了。

房产中介中什么叫独家？

就是只在一家公司委托出售。这样公司也会尽量倾斜资源推广。

一般情况下要签署协议，并且支付相关费用，意思是如果一定时间内无法按照协议上的价格售出，押金您可以不退。一般性价比高的情况下经纪公司也才愿意和您签署

但同时，如果有客户愿意按照协议上的价格购买，您也一定得卖，如不，也需要支付相关费用

如果在其他公司出售，看房什么的，也算是违约。所以主要看清协议上的责任和违约责任即可

希望我的回答能够帮助到您，望您采纳！祝您生活愉快！

综上就是 baike.aiufida.com 小编关于玉林为什么是独家房产呢的知识的个人见解，如果能够提供给您解决玉林为什么发展这么快问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。