租房为什么是分期贷款呢（租房分期贷怎么回事儿）

今天给各位分享租房为什么是分期贷款呢的知识，其中也会对租房分期贷怎么回事儿进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

文章目录：

• 1、都说租房是替房东还房贷，事实真的是如此吗？
• 2、百度租房分期怎么审核的？审核时间要多久？
• 3、租房贷款是什么意思

都说租房是替房东还房贷，事实真的是如此吗？

有人说租房是替房东还房贷，这种说法并不成立，要知道房屋是有产权限制的，一般情况下只有70年，而70年只是土地的使用期限。所以往往在开发商将这块地皮拍到手之后，在这里建了房子，随后再卖到消费者手上，这个房子我们能够使用的期限或许只在50年左右。

而50年的时间房东需要还房贷，可能要高达30年，所以对于房东来说，其实也不算是一个比较好的买卖，对于租客来说那这种买卖就比较合算了。

租房五十年

按照目前我所在的城市广东省广州市来说，市中心的一套普通的居民房子大概120平左右，其租金每月大概在1万元左右，每年的租金大概在12万，而30年按照目前水平的租金来看，需要花费的费用大概为360万，50年也是600万的样子。

还贷三十年

其房屋的售价大概在7万左右一平，购买的时候如果是一次性付清，那么房子的价格大概在840万左右。而如果是采用的是分期付款，先付30%的首付，后续的费用大概是1:1的比例付本金和贷款，此时所需要花费的费用就非常之大了，将近1500万左右的。而使用的年限一般是在50年左右，所以600万相比于1500万，少了整整900万，这部分费用可想而知差距是有多么的大。

租房子比买房子划算

所以租房子比买房子划算多了，给房东还贷款这种说法完全是不成立的，反而是房东好像是在给租客还贷款，供他正常的租房子使用。但是这种说法显然也是不成立的，因为租客可以选择租房子的房东实在太多了。

因为现在绝大多数大城市并不缺房子租住，反而是房东找不到租客，房子闲置下来这种现象越来越常见。主要是因为大城市的生活成本越来越高，很多人难以在大城市里立足，最终选择了回到家乡或者前往中小型城市发展。最终导致很多人逃出了北上广等一线大城市，造成了这里的住户越来越少，这对于房东而言也是一种不好的现象。

所以我们不要觉得买房子是赚了而租房子就是亏了，与其租房还不如租买房，这种想法都是非常错误的。因为房子目前存在巨大的泡沫，而租房子是处于市场平衡的状态之中，这两者之间存在的差距就说明了泡沫有多么的大。

百度租房分期怎么审核的？审核时间要多久？

;     租房分期是现在的一种新鲜方式，为了缓解刚毕业学生或者职场人士的租金压力，把押一付三转变成为了押一付一，这种方式，很受年轻人的欢迎。值得一提的是，百度租房分期是统一的0息0手续费，免费享受月付房租服务。那么百度租房分期申请的审核容易过吗？审核时间要多久呢？我们一起来了解一下吧！

百度租房分期要审核什么资质？

      百度租房分期的提交资料比较简单，主要只有个人基本信息、手机号和银行卡号。然后会根据你提交的信息，结合房源机构情况综合评估。基本只要无其它异常情况，在加上有租赁合同，就能审核通过。

百度租房分期审核时间要多久？

      百度租房分期采用的资质审核是智能+人工方式，上班时间是早9点到晚9点，如果你提交的资料真实有效，信用评分良好，且符合百度有钱花租房分期贷款申请条件，提交申请完毕后一般会在30分钟内给出审核结果。

      所以，一般情况下，只要在他们的工作时间内提交申请就能很快审批，如果遇到异常情况，可以拨打百度租房分期的人工客服95055转1号线询问原因。

      关于“百度租房分期怎么审核的？审核时间要多久？”在这里为大家做了详细的解答，相信大家看完后都能有所了解了。要想审核速度快一点话，真实且完整的资料是必不可少的。

租房贷款是什么意思

随着经济发展，各种金融业务也是如雨后春笋般的冒出，近期在深圳有种很流行的贷款方式，叫租房贷款，那么租房贷款是什么意思?

租房贷款

近期深圳建设银行推出新业务，一次性为租房者支付数年不等的租金，然后租房者以月供还款的方式进行偿还，首次实行租房贷款政策的房屋有5千多套，且在利率方面有很大的优势，并且房型、租期都非常的好。

租房贷利率是多少

目前租房贷款的利率是一年期限4.35%，一年以上五年以下4.75%，五年以上基准利率是4.9%，租房贷款目前支持最高一百万元的贷款额度，贷款时间最长为10年，其目的是银行看好租房市场，有长期往租住市场发展新业务的可能，就风险而言，使用个人信用贷款，对于当地的收入和当地的房价对比，风险相对是非常低的。

租房贷有哪些优势

目前租房市场的行业标准就是押一付三，也是租房行业的潜规则，目前深圳房价居高不下，租房租金也高的吓人，使用租房贷款以后把租金的支付方式分成月供，对于租房者来说，这种方式将直接减少很大一部分的压力;租房贷款很多人会担心租金高的问题，虽然是和银行“借”钱先行支付房租，但就目前的首批租客来看，租房贷款月供不会高于市场租房价格。

各地政府出台相应的政策支持房屋租赁市场的发展，个人租房贷款对于租房市场来说是好事，对于一些有住房需求的用户来说，这一政策可直接租住满意的房源，刚到深圳的人来说前期租金真的很高，使用这种方式可减轻外来人员很大一部分压力;相信这一政策随着时间的变化，全国各地都会慢慢展开此项业务。

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