物业为什么是管家呢（物业公司管家是干嘛的）

今天给各位分享物业为什么是管家呢的知识，其中也会对物业公司管家是干嘛的进行解释，如果未能解决您的问答，可在评论区留言！

文章目录：

• 1、物业管家是什么
• 2、物业管家是什么意思
• 3、物业管家是做什么的？

物业管家是什么

物业管家，就是一对一服务。每个管家有自己专属的区域，区域内的各种问题都是管家解决，是物业公司与业主之间合作的第三方合作单位。

简单来说，就是开发商找的物业公司不想做，但钱还是要赚，就找别的物业公司来做，钱交给第一个物业公司，第一个物业公司发工资给第二个物业公司。

拓展资料：

物业，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

物业管家是什么意思

　第一：就是物业服务公司的服务人员；

通常是隶属客服部，

这个名称通常来源于管家式管理；意思也就是每人都分片区的负责管理，比如，一个人负责几栋楼或几户业主之类的，负责的这个人就是业主的物业管家；

第二：不同的单位对物业管家的定义是不同的；

有的权限比较大，自己负责的区域内的所有事务都由物业管家同一管理；有的仅仅是物业客服员的感觉

物业管家是做什么的？

物业管家就是物业公司项目的普通管理员。只是称呼不一样，也有叫房管员、楼管员、客服员的。

就是协调处理负责全区域内的所有事务，业主办理入住手续、装修监管、日常巡视、督促保洁员、保安员、维修员工作等

随着住房制度改革的不断深化，全国已有超过70％的公房卖给了职工个人。从2000年起开始实行的停止住房实物分配、实行住房分配货币化政策，极大地调动了广大居民购房积极性，到2000年底，全国商品房销售中，个人购房已占到80％以上。

随着住房商品化、产权私有化的发展，在一个小区，甚至在一栋大楼里，都会存在很多不同的分散产权，这种产权分散、产权私有的状况。对过去传统的房屋管理模式提出了严峻的挑战。

物业管家在中国通常是指高档居住区的一对一服务，发展到现在，别墅区的“管家式服务”小到叫车、遛狗，大到照顾小孩都可以交由客服人员处理。别墅区的客服队伍3、5、10人规模不等，提供“一对多户”的24小时服务。

“管家式服务”一般不会额外收费，都是随着物业费一同缴纳的。有的项目物业费是每平方米1.5美元/月，而很多别墅区的物业费都在每平方米8元/月以上，完全有能力承担“管家式服务”的支出，所以不会再额外收取费用。

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