是谁发明按揭的（按揭的来历）

本篇文章给大家谈谈是谁发明按揭的，以及按揭的来历对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

文章目录：

• 1、分期付款是谁发明的?
• 2、房贷谁发明的
• 3、诺贝尔筹建第一家工厂的贷款是怎样获得的?
• 4、贷款最早出现在哪个国家?

分期付款是谁发明的?

1、现在大家熟悉的分期付款、按揭供房就是霍英东发明的。霍英东在房地产业的最高峰时期，曾经拥有香港70%的建筑生意，名下的60多家公司大都经营房地产生意，是香港名副其实的“土地爷”。

2、然而即使按优惠价，也有一些旗人买不起，不能一次缴清房款，于是从乾隆年间起允许分期付款，房款在千两以上的，可以首付一半，剩下的8年之内付清。

3、3年，首批缝纫机于纽约市工厂开始生产。两年后，在法国巴黎世界展销会上取得第一个奖项。同年，美国胜家公司首创了增加销量之《分期付款》计划，成为世界上推行此种销售方式的创始者，对其后之消费市场产生深远之影响。

4、但是这个形式也有很多的问题，由于这个分期付款的方式是一些有思想的商家自己想起来的，所以在规定的时间内就要自己向消费者收完所有的钱，并且还要承担消费者可能不付钱的风险，因此当时的这个业务是比较复杂的。

房贷谁发明的

有。个人住房抵押贷款最初起源就是19世纪的英国，到20世纪初已作为一种主要的住房金融工具在美国和欧洲其它国家得到广泛发展。

刘易斯发明的这个“房屋贷款抵押债券，简称MBS”，即银行以房屋贷款为抵押物，进行发债券，让投资者购买该债券。在刘易斯发明这个贷款抵押债券的工具之前。美国的房地产市场其实是没有什么金融操作空间的。

建行北京分行相关负责人说，房贷真正的发展期是从1997年开始的。这一年，央行颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》，规定贷款比例最高限额是房价的70%，贷款年限最长为20年。

刘易斯在书中回忆道，正是所罗门兄弟公司发明了房贷抵押债券。到1978年春，房贷抵押债券的成功，促使所罗门公司成立了华尔街第一家抵押债券部。1981年，国会通过法案，房贷也要市场化，也就是房贷要做成债券，并上市交易。

诺贝尔筹建第一家工厂的贷款是怎样获得的?

诺贝尔因此获得了10万法郎的贷款。诺贝尔和父亲在瑞典斯德哥尔摩郊外，筹建了一个小型试验工厂，这就是诺贝尔火药工业公司的前身。

诺贝尔再次奉父命前往巴黎寻求贷款。这一次，他很顺利，带回了10万法郎。用这笔钱，他们办起了自己的工厂。经过反复试验，诺贝尔认识到，要使硝化甘油发生爆炸，只须把它加热到170摄氏度至180摄氏度。

诺贝尔一生致力于炸药的研究，因发明硝化甘油引爆剂、硝化甘油固体炸药和胶状炸药等，被誉为“炸药大王”。他不仅从事理论研究，而且进行工业实践。

这给父亲的工厂带来了巨大的资金压力。在几经周折后，工厂还是无法取得新的贷款来维持基本的运营。在巨大的债务面前，父亲不得不宣布工厂破产了。

贷款最早出现在哪个国家?

最早出现于明朝。中国明代中叶以后出现钱庄这一信用机构，是银行的雏形。它起源于银钱兑换，其后逐渐发展为办理存放款项和汇兑。

最早的银行可以追溯到公元前2000年的巴比伦，那时的寺庙就已有经营保管金银、发放贷款、收取利息的活动。在公元前500年的希腊，公元前400年的雅典和公元前200年的罗马帝国，都可以找到原始银行的雏形。

最早的银行是意大利1407年在威尼斯成立的银行。其后，荷兰在阿姆斯特丹、德国在汉堡、英国在伦敦也相继设立了银行。十八世纪末至十九世纪初，银行得到了普遍发展。在17世纪，一些平民通过经商致富，成了有钱的商人。

发放贷款的机构。近代银行产生于中世纪的意大利，由于威尼斯特殊的地理位置，使它成为当时的贸易中心。1171年，威尼斯银行成立，这是世界上最早的银行，随后意大利的其他城市以及德国、荷兰的一些城市也先后成立了银行。

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