楼盘是谁发明的（楼盘是谁发明的呢）

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文章目录：

• 1、房产预售制或将全面取消
• 2、李嘉诚发明的公摊吗了解房屋的公摊面积时要注意什么
• 3、公摊面积是谁提出来的?
• 4、公摊面积谁发明的
• 5、.恒大品牌创建年份?

房产预售制或将全面取消

商品房预售制度调整目前对于商品房预售制度的取消，国内也有部分城市已经开始逐步向现房销售的模式过渡了。

可以考虑在部分城市取消，例如一二线城市的郊区、三四线城市、乡镇等等，这些区域的住房远供大于求，可以率先取消预售制。

同时，人民日报也曾发表了一篇题为《取消预售制，调研可先行》的文章，在文章中用12个字明确表达了取消预售制度的态度：取消预售制，长期看或不可免。也就是说，预售制度未来肯定会被取消。

李嘉诚发明的公摊吗了解房屋的公摊面积时要注意什么

1、公摊面积=公摊系数套内建筑面积。公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

2、公摊面积据说是李嘉诚发明的。关于他的历史，有一种说法是：公摊面积是李嘉诚在进行相关房地产开发的时候所采用的一种做法，后来被香港其他开发商所共用，这个说法是否可靠，我们难以判断。

3、建议取消房屋公摊面积，什么是公摊面积？公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

4、一般来说，普通多层住宅楼没有设置地下设备用房、没有底层商铺的情况，公摊系数大约是10%-15%；如果是带电梯的小高层住宅，那么公摊系数大约在15%-20%。

5、公摊面积是李嘉诚发明的。公摊面积提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持，随后被大陆学习借鉴，在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。7层以下住宅公摊面积率为7～12%。

6、公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。

公摊面积是谁提出来的?

1、公摊面积据说是李嘉诚发明的。关于他的历史，有一种说法是：公摊面积是李嘉诚在进行相关房地产开发的时候所采用的一种做法，后来被香港其他开发商所共用，这个说法是否可靠，我们难以判断。

2、公摊面积是香港商人李嘉诚率先提出来的，提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持，随后被中国学习借鉴，在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。

3、后来，专栏作家鲁国平曾在微博上提到：公摊面积的概念是李嘉诚在香港提出的，这一概念被内地迅速学习吸纳。

4、购房公摊面积是香港商人李嘉诚率先提出来的，提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持，随后被大陆学习借鉴，在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。

5、据我所知，公摊面积是李嘉诚先生提出来的，最初是面向香港地区的房地产的。

公摊面积谁发明的

1、公摊面积据说是李嘉诚发明的。关于他的历史，有一种说法是：公摊面积是李嘉诚在进行相关房地产开发的时候所采用的一种做法，后来被香港其他开发商所共用，这个说法是否可靠，我们难以判断。

2、公摊面积是霍英东发明的。一开始香港买房子是一栋一栋卖的，但是这样的房子就比较难卖了，于是有一个开发商就决定一层一层的卖，即便如此，房子还是很难售空，于是霍英东就想出了一户一户的卖。

3、公摊面积是李嘉诚提出来。提出之后就得到了中国香港政府、房地产商和物业公司的大力支持，随后被国内学习借鉴，在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。

4、而国外房地产市场没有这种做法，那么中国的“公摊面积”这个产品是谁发明的呢？有传言说是李嘉诚发明的。是真的吗？公摊面积是啥？所谓公摊面积，就是整个建筑中电梯、走廊、过道、花园等公共设施所占的面积。

5、公摊面积的发明者是李嘉诚。上世纪90年代时，中国还没有公摊面积这个概念。李嘉诚在香港首创了所谓的公摊面积，沿用至今天，全世界也只有中国房屋分建筑面积和套内面积（又称使用面积）。

6、我认为公摊面积是霍英东发明的。霍英东被称之为香港的地王。一开始所谓的公摊面积这个概念仅仅只是在香港出现，不过后来也是传入到了大陆，在这之后很多开发商便开始使用这个概念来出售房屋。

.恒大品牌创建年份?

恒大地产集团（简称广州恒大或恒大地产）于1997年在中国广东省广州市成立，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体。

广州恒大淘宝足球俱乐部，前身是成立于1954年的广州市足球队。广州恒大淘宝足球俱乐部，是中国广州的一所职业足球俱乐部，现参加中国足球超级联赛。2011赛季启用广州天河体育场作为主场。

在1997年上市。1997年，恒大基于行业竞争、目标市场、消费者负担能力、资金状况等因素的客观分析，确立了“小面积、低价格”的早期发展模式，采取快速销售、加快资金周转，快速实现企业规模壮大的发展战略。

年，公司总资产达1790亿元，销售额804亿元，销售面积、在建面积、进入城市数量等核心指标均位列全国第一，品牌价值突破210亿元。

恒大地产集团旗下房地产开发公司，拥有中国一级开发资质。公司自成立之初，就不断研究掌握房地产开发建设的规律，在多年的开发建设中，建立起标准化、科学化、系统化的质量管理体系，形成过程质量控制和创优机制。

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