供楼是谁发明的（供楼好吗）

baike.aiufida.com 小编在本篇文章中要讲解的知识是有关供楼是谁发明的和供楼好吗的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

文章目录：

• 1、房贷是谁提出的
• 2、鲁班都发明了哪些东西？？
• 3、楼房是谁发明的啊

房贷是谁提出的

房贷是中国政策提出的。

在1988年第一次住房体制改革会议召开后，1991年住房信贷业务开始了起步，各项住房信贷政策出台。1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部，办理个人住房信贷业务，并制定了职工住房抵押贷款管理办法。由于住房体制改革进展较慢做冲李，并在1992年出现了房地产热，1993年着手进行控制。中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着我国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的，一是要判扒求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保，二是最高期限为10年，三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30％，存款期限必须在半年以上。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

拓展资料:

一、个人住房按揭贷款条件：

1、 具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、 具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、 具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连纯迟带责任的保证人;

5、 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、 银行规定的其他条件。

鲁班都发明了哪些东西？？

1、锯子

传说锯子也是鲁班所发明，其实依考古学家发缺派现，居住在中国地区的人类早在新石器时代就会加工和使用带齿的石镰和蚌镰，这些是锯子的雏形。鲁班出生前数百年的周朝，已有人使用铜锯，“锯”字也早已出现。

2、曲尺

曲尺最早的名称是矩，又名鲁班尺，传说是鲁班发明。曲尺由尺柄及尺翼组成，相互垂直成直角，尺柄较短为一尺，主要为量度之用；尺翼长短不定，最长为尺柄一倍，主要为量直角、平衡线之用。木工以曲尺量度直角，平面，长短甚至平衡线。

3、墨斗

墨斗是木工用以弹线的工具，传为鲁班发明。此工具以一斗型盒子贮墨，线绳由一端穿过墨穴染谨绝色，已染色绳线末端为一个小木钩称为班母，传为鲁班之母亲发明。班母通常离地面约一寸。固定之后，将已染色线绳向地面弹动，工地以此为地平直线标准。

4、石磨

据《世本》上记载，石磨也是鲁班发明的。传说鲁班用两块比较坚硬的圆石，各凿成密布的浅槽，合在一起，用人力或畜力使它转动，就把米面磨成粉了。这就是所说的磨。

5、伞

鲁班的妻子传说中也是一位出色的工匠，据说伞是她发明的。传说鲁班妻子云氏因为怜惜鲁班在风雨烈日下工作，见亭子可避雨遮阴，于是想出一个活祥扮姿动亭子让鲁班带在身边，乃造伞子。

鲁班人物生平

大约生于周敬王十三年（公元前507年），卒于周贞定王二十五年（公元前444年），生活在春秋末期到战国初期，出身于世代工匠的家庭，从小就跟随家里人参加过许多土木建筑工程劳动，逐渐掌握了生产劳动的技能，积累了丰富的实践经验。

大约在公元前450年以后，他从鲁来到楚国，帮助楚国制造兵器。曾创制云梯，准备攻宋国，墨子不远千里，从鲁行十日十夜至楚国都城郢，与鲁班和楚王相互辩难，说服楚王停止攻宋。

以上内容参考 百度百科-鲁班

楼房是谁发明的啊

楼房是有巢氏发明的。

上古时人类少枣猛春而禽兽多，人类居住在地面上，经常遭受禽兽的攻击，随时都有伤亡危险。受恶劣环境逼迫，部分人类开始往北迁徙。他们来到今山西和陕西一带，开始“穴居”生活。

因北方气候寒冷，许多人不肯北迁。这时候“有巢氏”出现了，他指导人们在树干上建造房屋 ，此来即能挡风避雨，又可防止禽兽的攻击，人们从此不再过担惊受怕的日子，此后“巢居”生活方式诞生。

1973年在河姆渡遗址的第一期发掘中，木构建筑露头于第四层中部，出土的木构件总数达一千件以上。所以有史学家认为“河姆渡人”就是“有巢氏之民”，河姆渡地区就是“有巢氏国”的中心区域。

河姆渡干栏式建筑：

考古发现最早的干栏式建筑为河姆渡干栏式建筑，这种建筑以竹木为主要建筑材料，主要是两层建筑，下层放养动物和堆放杂物，上层住人。干栏式建筑可以防震等。

在江浙地区新石器时代马家浜文化和良渚文化许多遗址都有发知友现，如浙江的钱山漾、桐乡罗家角、江苏丹阳香草河凳耐、吴兴梅堰等遗址都有此类房子出土。云南的剑川海门口新石器时代遗址中也见有这种干栏式住居习俗。

江西清江营盘里新石器时代遗址发现的陶制干栏式房子模型，带有长脊短檐式的屋顶，是该地区新石器时代曾流行干栏式住居习俗的一个重要佐证。四川成都十二桥商代遗址和湖北蕲春毛家嘴西周早期遗址发现的大型木构建筑群，说明夏商周时期干栏式建筑和住居习俗尚在中国的南方地区流行和发展。

以上内容参考 百度百科-有巢氏

以上内容参考 百度百科-干栏式房屋

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